| Inscription | 14629687 |
| Adresse | 5220 5222 Rue Drolet Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Le Plateau-Mont-Royal Montréal |
| Pièces | 14 |
| Salles de bain | 2 |
| Année | 1967 |
Plateau Mont-Royal -- Rareté sur le marché! Découvrez ce superbe DUPLEX JUMELÉ, construit en 1967, situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal. Belle luminosité, orientation Ouest. Le rez-de-chaussée, avec ses 3 chambres spacieuses, est entièrement libre pour l'acheteur. En prime, un sous-sol ainsi qu'un GARAGE DOUBLE et UN STATIONNEMENT EXTÉRIEUR pour 2 voitures vous offrent un confort inégalé en ville. Une véranda 4 saisons vous offre un espace de vie supplémentaire pour profiter de votre cour tout au long de l'année.
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Chambres à coucher | 2 | 61 X 100 P | |
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Pièces | 6 | 6100 PC |
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 516 200,00 $ |
| Bâtiment | 736 700,00 $ |
| Total : | 1 252 900,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 1019$ (2024) |
| Taxes municipales | 8144$ (2025) |
| Total : | 9163$ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2489$ |
| Coût d'énergie | 2518$ |
| Total : | 5007$ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Université |
| Revêtements | Pierre |
| Sous-sol | Entrée indépendante |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé |
| Garage | Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
|
Rez-de-chaussée
|
Hall d'entrée/Vestibule | 6.11x3.10 P | Céramique | |
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2ième étage
|
Salon | 17.4x10.10 P | Bois | |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher principale | 15.8x10.2 P | Bois | |
|
Rez-de-chaussée
|
Salon | 17.4x10.9 P | Bois | |
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher principale | 15.8x10.2 P | Bois | |
|
2ième étage
|
Salle de lavage | 8.5x5.3 P | Céramique | Puits de lumière |
|
2ième étage
|
Salle de bains | 10.1x77 P | Céramique | |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle de lavage | 10.9x5.3 P | Céramique | Puits de lumière |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle de bains | 10.1x7.7 P | Céramique | |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher | 13.4x9.9 P | Bois | |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher | 9.9x8.6 P | ||
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 13.3x9.9 P | Bois | |
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 9.10x8.7 P | Bois | |
|
2ième étage
|
Cuisine | 10.2x9.1 P | ||
|
2ième étage
|
Salle à manger | 10.2x7.0 P | ||
|
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 11.4x9.10 P | Céramique | Bay window |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 10.2x9.10 P | Céramique | |
|
2ième étage
|
Boudoir | 9.5x5.5 P | Accès balcon avant | |
|
Rez-de-chaussée
|
Véranda | 11.1x9.0 P | Bois | 4 saisons |
|
Sous-sol
|
Salle familiale | 18.1x16.2 P | Parqueterie | |
|
Sous-sol
|
Cuisine | 9.9x9.4 P | Céramique | |
|
Sous-sol
|
Salle de bains | 6.0x4.4 P | Céramique | Douche |
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Sous-sol
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Chambre à coucher | 15.1x9.1 P | Plancher flottant | Porte de sortie ext. |
|
Sous-sol
|
Autre | 9.1x6.8 P | Autre | Porte de sortie ext. |
Au 5220: Tous les stores, tringles et rideaux. Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. Sous-sol: Réfrigérateur. Au 5222: Tous les électros.
5220: Carillon et tous les luminaires de cristal. Sous-Sol: Cuisinière 5222: tous les biens personnels du locataires.
Plateau Mont-Royal -- UNE RARE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer! Ce magnifique duplex jumelé adjacent au Mile-End et à Rosemont, construit en 1967, est un véritable bijou niché au coeur du très convoité Plateau Mont-Royal.
Le rez-de-chaussée, entièrement libre pour l'acheteur, propose trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. Le sous-sol offre un vaste potentiel d'aménagement, que ce soit pour créer une salle familiale et/ou un espace de vie pour un membre de la famille, par exemple.
Avec un garage double et un stationnement extérieur pour deux voitures, ce duplex se distingue par son confort rare en plein coeur de la ville.
Le logement à l'étage offre 3 chambres de bonnes dimensions et beaucoup de luminosité.
Merci d'allouer 48hrs de préavis pour visiter le logement du haut. Toutes les visites se feront en présence du courtier inscripteur sans exception.
Toutes les offres devront avoir un délai d'acceptation de 72 heures sans exception et être accompagnées d'une pré-approbation bancaire valide ou une preuve de disponibilité de fonds.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur puisque le vendeur est une personne déclarée inapte et est représenté par son mandataire.
