| Inscription | 16437736 |
| Adresse | 111 Ch. de la Pointe-Nord #516 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs Montréal |
| Pièces | 7 |
| Salles de bain | 2 |
| Superficie habitable | 88.2 MC |
| Année | 2012 |
UNITÉ DE COIN avec orientation SUD-OUEST, RÉNOVÉE et rarement disponible au ZUNI! Ce spacieux condo contemporain de 949pi2 offre des hauts plafonds en béton exposé de 9 pieds, une fenestration remarquable et surdimensionnée, une cuisine moderne avec un grand îlot central, 2 chambres à coucher dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, une thermopompe CENTRALE, un balcon-terrasse spectaculaire en coin de près de 250pi2 avec vues panoramiques sur le FLEUVE et le CENTRE-VILLE , un stationnement avec borne de recharge au garage , une superbe piscine sur le toit et une salle d'exercice très bien équipée. À 2 pas du REM!
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Chambres à coucher | 2 | 61 X 100 P | |
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Pièces | 6 | 6100 PC |
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2021 |
| Terrain | 76 000,00 $ |
| Bâtiment | 454 000,00 $ |
| Total : | 530 000,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 3375$ (2024) |
| Taxes scolaires | 426$ (2024) |
| Total : | 3801$ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 870$ |
| Frais de copropriété | 5784$ |
| Total : | 6654$ |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2 |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Autre |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Équipement disponible | Interphone |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé |
| Garage | Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Piscine | Chauffée |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Piscine extérieure |
| Services disponibles | Terrasse sur le toit |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Vue | Sur l'eau |
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
|
Autre
|
Hall d'entrée/Vestibule | 13.9x6.11 P | Plancher flottant | Grand placard |
|
Autre
|
Cuisine | 16.7x8.1 P | Plancher flottant | Grand îlot/ comptoirs quartz |
|
Autre
|
Salle à manger | 9.11x9.3 P | Plancher flottant | |
|
Autre
|
Salon | 15.11x12.4 P | Plancher flottant | Accès au balcon |
|
Autre
|
Chambre à coucher principale | 10.10x10.5 P | Plancher flottant | |
|
Autre
|
Salle de bains | 8.0x5.6 P | Céramique | Attenante à la chambre |
|
Autre
|
Penderie (Walk-in) | 3.6x8.5 P | Plancher flottant | Aménagé |
|
Autre
|
Chambre à coucher | 10.0x9.6 P | Plancher flottant | |
|
Autre
|
Salle de bains | 8.2x6.4 P | Céramique | Avec laveuse-sécheuse |
|
Autre
|
Rangement | 5.0x2.0 P | Linoléum |
Réfrigérateur Amana, cuisinière Samsung, lave-vaisselle Bosch, laveuse-sécheuse GE Profile, armoires PAX de la chambre à coucher principale, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux des fenêtres, borne de recharge pour voiture électrique et support à vélo du garage
Bidet intégré de la toilette de la chambre à coucher principale
Contemporain et moderne au ZUNI et en plein coeur de la Pointe-Nord à l'Île des Soeurs !
Ce lumineux condo de coin rénové avec orientation sud-ouest saura satisfaire les gens exigeants à la recherche d'un style de vie urbain et confortable.
On apprécie particulièrement:
-La localisation en coin prisée dans l'édifice;
-La configuration réfléchie et le spacieux espace de vie ouvert et aéré;
-La cuisine RÉNOVÉE avec grand îlot central, comptoir de quartz et dosseret en céramique;
-Les 2 chambres à coucher localisées aux opposés;
-La chambre des maîtres avec walk-in aménagé et salle de bain attenante;
-Les 2 salles de bain;
- Les hauts plafond de 9 pieds en béton exposé;
-Le chauffage central et la climatisation centrale pour favoriser votre confort;
-L'immense et distinctif balcon-terrasse en coin avec vues panoramiques sur le fleuve et le centre-ville;
- L' espace de stationnement intérieur de choix (SS2#205) avec borne de recharge pour voiture électrique et support à vélos;
-Le pratique espace de rangement (SS2#293) en béton et attenant au garage;
-Les nombreux travaux de rénovation et d'amélioration réalisés récemment dans le condo:
-2022 Rénovation complète de la cuisine -2022 Remplacement des plancher -2022 Remplacement de la vanité et de la robinetterie de la salle de bain principale -2023 Remplacement des réservoirs des toilettes des 2 salles de bain -2023 Installation de 2 thermostats MYSA programmables et connectés -2023 Installation d'une prise de courant sur l'îlot de la cuisine -2023 Installation d'un prise électrique près de la toilette de la chambre à coucher principale -2023-2024 Remplacement de tous les coupe-froid des portes et des fenêtres ouvrantes -2024 Remplacement du thermos de la fenêtre de la chambre à coucher principale par un thermos acoustique -2024 Remplacement du lave-vaisselle par un nouveau (modèle BOSCH) -2024 Remplacement de la laveuse et sécheuse 2 en 1 (modèle GE PROFILE) -2024 Installation d'une borne de recharge pour voiture électrique au garage.
ZUNI OFFRE À SES RÉSIDENTS : + Portier et sécurité + Piscine chauffée sur le toit avec vues imprenables sur le fleuve et la ville + Salle d'exercice très bien équipée + Lounge + 1 suite pour invités + Stationnement intérieur pour invités + Magnifique cour intérieure aménagée
EMPLACEMENT ET SERVICES À PROXIMITÉ : + À deux pas de marche de la station REM et des transports en commun + Accès facile et rapide aux différents axes routiers et au pont Champlain + Plusieurs parcs + Pistes cyclables + Nombreux services et commerces
Préparez-vous à être impressionné et à voir absolument!
