| Inscription | 18118907 |
| Adresse | 1964 Rue Augustin-Cantin #102 Montréal (Le Sud-Ouest) Pointe-Saint-Charles Montréal |
| Pièces | 6 |
| Salles de bain | 1 |
| Superficie habitable | 45.9 MC |
| Année | 2007 |
Sud-Ouest, ce joli condo d'une chambre avec son stationnement extérieur offre un espace de vie confortable, parfait pour un premier achat, comme pied-à-terre ou comme investissement. Ce condo allie confort et fonctionnalité tout en étant situé près du Marché Atwater, du Canal Lachine, de Griffintown et du Vieux-Montréal. ** À la demande du vendeur, les visites débuteront à la visite libre du 2 février de 14h à 16h**
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Chambres à coucher | 2 | 61 X 100 P | |
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Pièces | 6 | 6100 PC |
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 41 900,00 $ |
| Bâtiment | 206 500,00 $ |
| Total : | 248 400,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 1618$ (2024) |
| Taxes scolaires | 183$ (2025) |
| Total : | 1801$ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 800$ |
| Frais de copropriété | 2280$ |
| Total : | 3080$ |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Fenêtres | PVC |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
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RJ
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Hall d'entrée/Vestibule | 6.2x4.5 P | Bois | |
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RJ
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Cuisine | 11.1x11.9 P | Bois | avec salle à manger |
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RJ
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Salon | 11.1x11.1 P | Bois | Accès terrasse |
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RJ
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Chambre à coucher principale | 10.8x9.3 P | Bois | |
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RJ
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Salle de bains | 8.11x4.7 P | Céramique | |
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RJ
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Salle de lavage | 6.0x4.5 P | Céramique | avec rangement |
Climatiseur mural, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes neuve 2025, laveuse, sécheuse, tous les luminaires et les stores.
Support à vélo, les 2 armoires de rangement dans la chambre et les rideaux.
Situé à Pointe St-Charles dans le Sud-Ouest de Montréal, ce joli condo d'une chambre offre un espace de vie contemporain parfait pour un premier acheteur, comme pied-à-terre ou comme investissement. Ce condo avec un espace ouvert combinant le salon et la cuisine/salle à manger et sa chambre fermée de bonne taille avec son stationnement inclus est un atout rare dans ce quartier.
Idéalement situé pour un mode de vie urbain dynamique avec ces nombreux commerces et services à proximité tels que:
Station de métro Charlevoix (ligne verte) Autobus:150-36-55-61-747 Station Bixi (sur Augustin-Cantin près de Shearer) Canal Lachine Marché Atwater IGA Costco Nombreux restaurants
Emplacement stratégique et facile pour les déplacements:
Autoroute 15-10 et 20 Rue St-Patrick Rue Wellington Pont Victoria
La Location court terme interdite.
Cuisson BBQ permise (gaz propane ou naturel).
Date de signature et d'occupation flexible au besoin.
Le vendeur est ouvert à négocier le support à vélo et les 2 armoires de rangement dans la chambre.
À la demande du vendeur, aucune offre ne sera répondue avant le 5 février 2025. Toutes les offres seront envoyées au courtier inscripteur accompagnées d'une pré-qualification bancaire ou preuve de disponibilité de fonds et auront un délai de réponse de 48 heures sans exception.
