| Inscription | 19849650 |
| Adresse | 5250 Boul. Gouin E. Montréal (Montréal-Nord) Montréal |
| Pièces | 7 |
| Salles de bain | 1 |
| Année | 1908 |
Mignonne petite maison unifamiliale détachée avec vue sur l'eau, une cour ensoleillée et un stationnement. Travaux à envisager et quelques options d'agrandissement possibles à valider auprès de l'arrondissement. Beau potentiel à petit prix. À qui la chance ?
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Chambres à coucher | 2 | 61 X 100 P | |
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Pièces | 6 | 6100 PC |
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 100 500,00 $ |
| Bâtiment | 139 500,00 $ |
| Total : | 240 000,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 1653$ (2024) |
| Taxes scolaires | 148$ (2024) |
| Total : | 1801$ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 2920$ |
| Total : | 2920$ |
| Allée | Asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Sous-sol | Entrée indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Vue | Sur l'eau |
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
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Rez-de-chaussée
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Salon | 11.5x11.2 P | Plancher flottant | |
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Rez-de-chaussée
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Chambre à coucher | 7.11x11.0 P | Plancher flottant | |
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Rez-de-chaussée
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Cuisine | 14.2x13.11 P | Linoléum | |
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Rez-de-chaussée
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Salle de bains | 4.11x11.5 P | Céramique | |
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2ième étage
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Chambre à coucher | 10.9x10.7 P | Plancher flottant | espace couloir |
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2ième étage
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Chambre à coucher | 8.5x10.9 P | Plancher flottant | |
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2ième étage
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Bureau à domicile | 17.5x3.9 P | Couvre-sol souple |
air climatisé de fenêtre
Ce joli petit nid est situé dans un magnifique secteur paisible aux abords de la Rivière-des-Prairies, en face d'un parc et avec une vue sur la rivière. Il est bien desservi par les routes à proximité, notamment avec l'autoroute 25 à l'est et la 125 (Pie-IX) à l'ouest, ou quelques trajets d'autobus des transports en commun.
La maison est actuellement louée et sera vacante au plus tard le 1er janvier 2025. Elle comprend un stationnement pour les locataires. De plus, la propriété inclut un autre espace de stationnement loué au voisin à 30$/mois. Voir le certificat de localisation.
À mentionner: Toit 2013, selon l'ancienne déclaration du vendeur Fenêtres 2007 et 2013, selon l'ancienne fiche descriptive
Panneau électrique, filage, chauffage électrique dans toute la maison 2018-2019
Possibilités d'agrandissement à vérifier avec la ville selon les règles de zonage en vigueur, voir les dessins 3D à titre d'exemples.
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur car cela a été acheté ainsi en 2016.
