| Inscription | 28625452 |
| Adresse | 3774 Av. Van Horne Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Côte-des-Neiges Montréal |
| Pièces | 8 |
| Salles de bain | 1 |
| Superficie habitable | 97.7 MC |
| Année | 1998 |
Condo lumineux de deux chambres, au dernier étage d'un triplex situé au coeur du village de Côte-des-Neiges. À distance de marche de tout : épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, hôpitaux, lignes de métro bleue et orange, plusieurs lignes d'autobus, écoles, garderies et gymnases. Le balcon avant donne sur une belle cour avant avec une pelouse bien entretenue, tandis qu'un grand patio arrière donne sur une cour commune ombragée. Un garage est inclus avec la propriété.
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Chambres à coucher | 2 | 61 X 100 P | |
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Pièces | 6 | 6100 PC |
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 125 000,00 $ |
| Bâtiment | 337 800,00 $ |
| Total : | 462 800,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 360$ (2023) |
| Taxes municipales | 2926$ (2024) |
| Total : | 3286$ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 1270$ |
| Frais de copropriété | 12$ |
| Frais commun/Loyer de base | 1488$ |
| Total : | 2770$ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Garage | Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Transport en commun |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Ski de fond |
| Proximité | Université |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
|
Rez-de-chaussée
|
Hall d'entrée/Vestibule | 3.0x3.0 P | Céramique | Entrée et escaliers privés |
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2ième étage
|
Salon | 16.0x16.0 P | Parqueterie | Espace bureau additionnel |
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2ième étage
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Salle à manger | 8.0x12.0 P | Parqueterie | |
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2ième étage
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Cuisine | 15.6x9.0 P | Céramique | |
|
2ième étage
|
Coin repas | 8.6x8.2 P | Céramique | |
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2ième étage
|
Chambre à coucher principale | 14.0x9.6 P | Parqueterie | |
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2ième étage
|
Chambre à coucher | 11.0x9.6 P | Parqueterie | |
|
2ième étage
|
Salle de bains | 9.6x8.0 P | Céramique | Douche et bain séparés |
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Ce condo divise bien entretenu se trouve au dernier étage d'un triplex, à quelques pas des commodités du Ch. de la Côte-des-Neiges. L'immeuble est construit en 1998 en béton et brique, et le condo est en possession du même propriétaire depuis
WALKSCORE: 94
TRANSPORTS PUBLICS (à distance de marche) : -Ligne orange du métro à la station Plamondon (7 minutes) -Ligne bleue du métro à la station Côte-des-Neiges (12 minutes) -Ligne d'autobus 161 sur Van Horne (1 minute) -Ligne d'autobus 165/465 Express sur Côte-des-Neiges (1 minute) -Ligne d'autobus 129 sur Ch. de la Côte-Ste-Catherine (4 minutes) -Ligne d'autobus 160 sur Barclay (3 minutes) -Ligne d'autobus 124 sur Victoria (8 minutes)
ÉPICERIES ET PHARMACIES (à distance de marche): -Jean Coutu (1 minute) -Pharmaprix (5 minutes) -Maxi (10 minutes) -Marché Fu Tai à la Plaza Côte-des-Neiges (8 minutes) -Métro Plus Wilderton (15 minutes)
HÔPITAUX (à distance de marche): -Hôpital général juif (5 minutes) -CHU Ste-Justine (8 minutes) -Hôpital St-Mary's (15 minutes)
ÉCOLES (à distance de marche): -École primaire Saint-Pascal-Baylon - CSSDM (4 minutes) -École primaire Lucille-Teasdale - CSSDM (5 minutes) -École primaire Coronation - EMSB (7 minutes) -École des Nations - CSSDM (7 minutes) -École primaire Bedford (12 minutes) -École primaire Notre-Dame-des-Neiges (12 minutes) -Collège Jean-de-Brébeuf (12 minutes)
Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2025. L'entretien de la pelouse et le déneigement sont inclus dans le bail.
Veuillez noter qu'il n'y a pas de fonds de prévoyance, de fonds d'auto-assurance, ni d'étude de fonds de prévoyance.
