**Text only available in french.** Aux célèbres "Cours Le Royer », niché au coeur du Vieux Montréal, découvrez ce superbe penthouse sur 2 niveaux, 4è et 5è étages, son cachet exceptionnel, ses poutres de bois, ses murs de briques, ses foyers imposants et offrant 2 belles chambres dont une au niveau mezzanine, un coin bureau, 2+1 salles-de-bain, sans oublier une grande terrasse avec vue sur la basilique Notre-Dame, 1 stationnement intérieur ainsi qu'un rangement privatif.

poêle, frigidaire, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, stores ou existants, volets de bois, store télécommandé du Velux, tablettes des placards, coffre-fort, broyeur à déchets

effets personnels, tous les meubles et décorations (possibilité de vendre tout ou partie des meubles en marge de la vente de l'appartement)

En 1977, les 'Cours le Royer' sont le projet pionnier de la reconvertion du Vieux Port de Montréal. Les entrepôts de la congrégation des soeurs St Joseph sont alors convertis en condominiums de classe supérieure. Le projet, qui fut couronné par le Prix d'architecture 'Héritage Canada', conduisit à la transformation du Vieux-Montréal en quartier résidentiel moderne. Les 'Cours le Royer', inscrit dans le patrimoine historique et culturel de Montréal, possèdent maintenant 55 appartements disposés sur 4 étages et tous séparés par un passage piéton.
Découvrez ce prestigieux penthouse 'coup de coeur', anciennement propriété de l'un des architectes du projet, Claude Gagnon et mariant harmonieusement le bois franc, les poutres apparentes, la brique, les tomettes, les volumes et la lumière pour une ambiance très 'chalet' et hors du temps. Ses atouts: les plafonds cathédrales de 19' 4' offrant une riche perspective visuelle, sa grande mezzanine avec salle-de-bain attenante, donnant accès à la terrasse avec vue sur la basilique Notre-Dame et le 1er gratte-ciel de Montréal, mezzanine pouvant tantôt être une 2è chambre, un bureau ou encore un atelier d'artistes. Vous y trouverez un total de 2 salles-de-bain et une salle-d'eau, une cuisine luxueuse refaite à neuf récemment avec tous les électroménagers à disposition, un espace bureau/boudoir et des rangements, un coffre-fort, deux ascenseurs et un accès privatif aux cours le Royer.
Cet appartement est synonyme de confort, de luxe et de sécurité. Vous apprécierez la proximité de tous les services tels que le métro Place d'Armes, les bus, les grands axes routiers, restaurants, commerces divers, galeries d'art, plusieurs centres commerciaux, le tout à distance de marche dans un quartier vibrant, été comme hiver.
Informations additionnelles: excellente compagnie de gestion, réactive et professionnelle, espace de stationnement #67 situé sur un terrain appartenant à la Ville (bail emphytéotique de 100 ans, échéance en 2042), grand rangement privatif #1 au sous-sol 1 avec lucarne, possibilité d'acheter en partie ou meublé, à négocier en marge de la vente de l'appartement.
Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.