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à vendre
Victoriaville, Centre-du-Québec

549 000,00 $

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à vendre
Victoriaville, Centre-du-Québec

549 000,00 $

Inscription 16486729
Adresse 10 12 Rue de l'Académie
Victoriaville
Centre-du-Québec
Pièces 4
Salles de bain 1
Année 1941

Emplacement

Détails de propriété

6-plex à vendre dont un quadruplex 4 x 4 1/2 et un duplex 2 x 5 1/2 sur le même lot, idéalement situé sur la rue de l'Académie à Victoriaville. Ces immeubles bien entretenus offre une excellente opportunité d'investissement. Les logements sont tous occupés par des locataires stables et fiables. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services, écoles et commodités, ce qui assure une demande locative constante. Avec des revenus réguliers et un entretien rigoureux, il représente une excellente occasion pour tout investisseur cherchant des immeubles rentables et bien situé dans un quartier en plein essor.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 62 700,00 $
Bâtiment 290 600,00 $
Total : 353 300,00 $
Taxes
Taxes municipales 6391$ (2024)
Taxes scolaires 300$ (2024)
Total : 6691$
Dimensions
Terrain sup. : 9277 PC
Dépenses
Assurances 4162$
Déneigement / pelouse 1213$
Total : 5375$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Brique
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Revêtements Vinyle
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère

Exclus

Tous les biens et meubles des locataires

Max-Philippe Bissuel inc.

Jules Normandin

Cellulaire

4387790282

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