Un appartement véritablement clé en main, inondé de lumière naturelle, avec une grande terrasse arrière privée. Vous y trouverez un espace de vie à aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. Deux grandes chambres à coucher, une salle de bain rénovée, hauts plafonds et deux magnifiques espace extérieur côté ensoleillé. Emplacement exceptionnel sur la magnifique Avenue de Lorimier, situé à proximité de l'avenue Mont-Royal, de la Promenade Masson, et du Petit Laurier.

Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, tables de chevet dans la chambre principale.

Rideaux de la chambre à l'avant.

L'UNITÉ - Entièrement rénovée offrant un confort à aire ouverte avec fenestration abondante - Deux véritables chambres à coucher (une présentement utilisée comme bureau, mais très spacieuse) - Salle de bain avec douche indépendante. - Espace laveuse/sécheuse - Thermopompe murale 18 000 BTU installée en 2024, foyer électrique, et luminaires encastrés. - Électroménagers inclus - Planchers en bois franc - Grande terrasse arrière, parfaite pour les soirées d'été. - Un 2e balcon adjacent à la cuisine avec BBQ - Brique, toit, balcon et fondation en excellente condition
LE BÂTIMENT - Quote-part de l'unité: 31% - Co-propriété très bien entretenue au fil des ans - Taxes municipales et scolaires:2590$ et 333$ - Frais de condo pour l'assurance: 574$ par année - Mise de fonds minimale de 20%. - Financement hypothécaire à la Banque Nationale.
L'EMPLACEMENT - Situé à proximité de l'avenue Mont-Royal, de la Promenade Masson, et du "Petit Laurier". - Proche du métro Laurier et bien desservi par les transports en commun. - À proximité des parcs Baldwin, Père-Marquette, Sir-Wilfrid-Laurier, et La Fontaine. - Commerces, écoles, CPE, garderies, et services essentiels accessibles à pied.