--->

Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

745 000,00 $

  • Façade
  • Photo aérienne
  • Corridor
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Balcon
  • Balcon
  • Vue
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Penderie (Walk-in)
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de lavage
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Salle d'exercice
  • Salle d'exercice
  • Salle communautaire
  • Salle communautaire
  • Piscine
  • Piscine
  • Autre
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Autre
  • Garage
  • Face arrière
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Face arrière
  • À proximité

Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

745 000,00 $

Inscription 22038258
Adresse 201 Ch. de la Pointe-Sud #201
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs
Montréal
Pièces 6
Salles de bain 2
Superficie habitable 104.3 MC
Année 2006

Emplacement

Détails de propriété

Condo impeccable et tranquille à Verre sur Vert ! Ce condo clé en main de 1123 pieds carrés est parfaitement localisé côté JARDIN et GOLF et offre des espaces de vie ouverts, une lumière naturelle abondante et une intimité sereine sans voisins arrière. La cuisine fonctionnelle dispose de comptoirs en granit, d'un îlot spacieux et d'un superbe dosseret en céramique (installé en 2022). Avec 2 chambres, dont une suite des maîtres avec un walk-in et une salle de bain attenante, une salle de bain secondaire rénovée (2022) et un balcon spacieux. Avec des services et espaces communs distinctifs, ce condo combine parfaitement confort et style!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 154 800,00 $
Bâtiment 374 600,00 $
Total : 529 400,00 $
Taxes
Taxes municipales 3411$ (2024)
Taxes scolaires 430$ (2024)
Total : 3841$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 104.3 MC
Dépenses
Frais de copropriété 7440$
Total : 7440$

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium
Garage Intégré
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Chauffée
Proximité École primaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Aires communes
Services disponibles Détecteur d'incendie
Services disponibles Piscine extérieure
Services disponibles Terrasse sur le toit
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Interphone
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Animaux permis
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur
Services disponibles Salle d'exercice
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Autre

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
2ième étage
Hall d'entrée/Vestibule 11.5x10.0 P Bois
2ième étage
Cuisine 12.4x9.0 P Céramique
2ième étage
Salle à manger 12.5x8.0 P Bois
2ième étage
Salon 17.4x12.5 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale 13.10x11.0 P Bois
2ième étage
Penderie (Walk-in) 7.5x5.11 P Bois
2ième étage
Salle de bains 10.8x9.4 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 14.0x10.8 P Bois
2ième étage
Salle de bains 10.2x7.2 P Bois
2ième étage
Salle de lavage 3.9x3.1 P Linoléum
2ième étage
Rangement 6.11x2.11 P Linoléum

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, préparation pour aspirateur central, toutes les fixtures d'éclairage et toutes les toiles des fenêtres

Addenda

Prestigieux Verre sur Vert !
Ce condo méticuleusement entretenu, appartenant au même propriétaire depuis sa construction, témoigne d'un soin et d'une attention aux détails exceptionnels.
Situé dans le complexe primé Verre sur Vert, qui a reçu le prestigieux prix du Constructeur de l'année de l'APCHQ lors de son lancement, cette propriété favorise un style de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités urbaines.
Face à une forêt luxuriante et situé à proximité du fleuve Saint-Laurent, du golf, des pistes cyclables et de sentiers pédestres, ce condo n'est qu'à quelques minutes du REM, du centre-ville de Montréal et du pont Champlain.
Le condo: *Une vie spacieuse et paisible : Profitez d'un aménagement généreux et d'un emplacement tranquille en bordure du jardin et sans voisin arrière *Plafonds hauts et lumière naturelle : Des plafonds de 9 pieds et de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle *Cuisine élégante à aire ouverte : Elle comprend un grand îlot, des comptoirs en granit et un superbe dosseret en céramique *Suite des maîtres luxueuse : Elle est dotée d'un grand walk-in et d'une salle de bains attenante avec douche en céramique et bain séparé *Charmante deuxième chambre : Avec d'élégantes portes françaises et parfaite pour les invités ou un bureau à la maison *Balcon spacieux : Un balcon généreux de 12,11 pieds de largeur, idéal pour se détendre ou se divertir tout en profitant de la vue sur le jardin *Climatisation centrale pour favoriser votre confort *Stationnement au garage avec rangement privée en béton adjacent
Rénovations et améliorations dans le condo: *2023/2024 : Remplacement de la porte moustiquaire du balcon et des moustiquaires des fenêtres *2022 : Rénovation complète de la salle de bain secondaire et amélioration de la salle de bain principale, y compris une nouvelle vanité, un nouveau lavabo et de nouveaux robinets *2022 : Installation d'un dosseret en céramique et amélioration des luminaires dans la cuisine *2022 : Peinture de l'ensemble du condo pour lui donner un aspect frais et moderne
Rénovations dans la copropriété: *2023/2024 : Rénovation des corridors de l'immeuble (peinture et tapis) *2023/2024 : Amélioration de l'équipement de la salle d'exercice *2024 : Nouveau système d'interphone à l'entrée du bâtiment *2023 : Travaux de nivellement effectués sur certains balcons *2023 : Piscine extérieure repeinte *2019 : Rénovation de la terrasse et du toit vert de l'immeuble
Verre sur Vert offre à ses résidents: *Piscine extérieure *Salle d'exercice bien équipée *Salle communautaire *Concierge résident *Lave-auto intérieur *Terrasse panoramique avec avec jardin sur le toit *Accès au "Corridor Vert" : Un sentier vert protégé reliant le parc écologique du Domaine Saint-Paul au lac des Battures
Le condo parfait pour favoriser un style de vie confortable en pleine nature et à proximité de tout et à voir absolument!

Max-Philippe Bissuel inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Cellulaire

514-743-4702

Des questions ? Une visite ?

Écrivez à Martin Lemay Courtier Immobilier inc. pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





Alertez-moi !

Cette propriété répond à certains de vos critères? Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!

Alertez-moi !

Calculez votre plan d'hypothèque




an(s)

Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.


Frais de mutation