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Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

769 000,00 $

Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

769 000,00 $

Inscription 23488957
Adresse 250 Ch. de la Pointe-Sud #2101
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs
Montréal
Pièces 8
Salles de bain 2
Superficie habitable 1067 PC
Année 2009

Emplacement

Détails de propriété

Au 21e étage, ce condo de coin offre une vue à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Inondé de lumière naturelle, il dispose de deux chambres, dont une suite principale avec salle de bain et walk-in spacieux. Vous apprécierez aussi l'espace bureau idéal pour le télétravail, la salle d'eau supplémentaire et le grand balcon avec vue imprenable. Avec un casier de rangement, un stationnement près de l'ascenseur, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation central, ce condo moderne et chaleureux est certifié LEED Or, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 86 400,00 $
Bâtiment 600 600,00 $
Total : 687 000,00 $
Taxes
Taxes municipales 4447$ (2024)
Taxes scolaires 564$ (2024)
Total : 5011$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 1067 PC
Dépenses
Frais de copropriété 7512$
Total : 7512$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Chauffée
Piscine Intérieure
Proximité Golf
Proximité Piste cyclable
Restrictions/Permissions Animaux permis
Services disponibles Aires communes
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur
Services disponibles Piscine intérieure
Services disponibles Sauna
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Vue Sur l'eau
Efficacité énergétique LEED
Équipement disponible Balcon privé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Services disponibles Piscine extérieure
Services disponibles Salle d'exercice
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Autre
Chambre à coucher 12.2x10 P Bois
Autre
Chambre à coucher principale 16.3x11 P Tapis
Autre
Salle de bains 12.6x5.5 P Céramique
Autre
Salle d'eau 6x8.5 P Céramique
Autre
Cuisine 12.5x8.5 P Bois
Autre
Salon 22x11.5 P Bois
Autre
Salle de lavage 6x4.7 P Bois
Autre
Salle à manger 11.6x9 P

Inclus

laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur et lave-vaisselle.

Addenda

Situé au 21e étage, ce magnifique condo de coin bénéficie de vues spectaculaires et entièrement dégagées sur le fleuve Saint-Laurent.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande fenestration qui baigne l'unité de lumière naturelle. Ce condo propose deux chambres à coucher intelligemment situées. La chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante et d'un spacieux walk-in, idéal pour un confort optimal et emple espace de rangement. De plus, l'unité inclut une salle d'eau supplémentaire, un espace bureau parfaitement adapté pour le télétravail, ainsi qu'un balcon de bonne taille offrant des vues imprenables.
En complément, ce condo inclut un casier de rangement et une place de stationnement très bien située à proximité de l'ascenseur. Le chauffage et la climatisation centrale, ainsi que les nombreux éclairages encastrés et niches soigneusement ajoutés, contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et moderne qui ravira les futurs occupants.
L'immeuble est aussi certifié LEED Or 2013, ce qui garantit une efficacité énergétique supérieure, un atout considérable pour les résidents soucieux de leur empreinte écologique.
VISTAL II propose une gamme de services et d'aménagements haut de gamme conçus pour améliorer votre qualité de vie. Venez vous détendre près de la piscine extérieure magnifiquement aménagée et du jardin paysager, ou profitez de l'espace intérieur luxueux, comprenant une piscine avec foyer, un spa, un sauna et un bain vapeur. Votre retraite personnelle pour la relaxation. Restez actif dans la salle de sport bien équipée, tandis que la salle de jeux vous offre divertissement et amusement. De plus les frais de condo incluent l'eau chaude ainsi que le système géothermique, ce qui garantit des coûts énergétiques remarquablement bas.

Max-Philippe Bissuel inc.

Gabriel Langelier-Aouad

Cellulaire

514-502-2944

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Écrivez à Gabriel Langelier-Aouad pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





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