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Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

649 000,00 $

  • Terrasse
  • Photo aérienne
  • Façade
  • Face arrière
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
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  • Salon
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  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
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  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Bureau
  • Bureau
  • Bureau
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  • Terrasse
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  • Chambre à coucher principale
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  • Salle de bains
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Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

649 000,00 $

Inscription 26232878
Adresse 522 Rue de la Métairie
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs
Montréal
Pièces 6
Salles de bain 1
Superficie habitable 95.7 MC
Année 1988

Emplacement

Détails de propriété

Spacieux et lumineux condo entièrement RÉNOVÉ et entretenu à la perfection au rez-de-chaussée avec fenestration abondante, grande terrasse et jardin! Cette unité comprend 2 chambres à coucher une grande salle familiale ou espace bureau avec plancher chauffant, une salle de bain rénovée en 2024 avec douche en céramique, une cuisine fonctionnelle et conçue avec des matériaux nobles, de superbes planchers de bois, un imposant salon avec foyer électrique, un balcon ainsi qu'une grande terrasse aménagée coté jardin. La vie comme dans une maison dans un secteur paisible entouré de parcs et à proximité de tout à pied et du REM!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 154 700,00 $
Bâtiment 339 700,00 $
Total : 494 400,00 $
Taxes
Taxes scolaires 390$ (2024)
Taxes municipales 3188$ (2025)
Total : 3578$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 95.7 MC
Dépenses
Coût d'énergie 1488$
Frais de copropriété 5172$
Total : 6660$

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Cour privée
Équipement disponible Porte de garage électrique
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Animaux permis
Revêtements Brique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Oscillo-battant
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Interphone
Fenêtres Aluminium
Garage Intégré
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 7.4x6.10 P Bois
Rez-de-chaussée
Salon 21.3x11.2 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 7.8x7.3 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle à manger 9.6x8.3 P Bois
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 15.1x7.5 P Céramique
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 16.6x10.7 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle de bains 15.11x6.0 P Céramique
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.8x8.10 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle de lavage 5.4x2.10 P Céramique
Rez-de-chaussée
Rangement 5.0x4.6 P Céramique

Inclus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, toutes les fixtures d'éclairage, tous les stores des fenêtres, bibliothèque murale de la chambre à coucher secondaire et le coffre de rangement extérieur de la terrasse

Exclus

Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger et les 2 appliqués d'éclairage muraux de la chambre à coucher principale

Addenda

Projet L'ISLE à Île des Soeurs !
Spacieux condo RÉNOVÉ parfaitement localisé au coeur de l'Île dans un secteur paisible entouré de parcs, de verdure et de pistes cyclables.
On aime particulièrement :
- La configuration judicieuse du condo;; - La fenestration abondante et l'orientation lumineuse; - La qualité des finitions intérieures et les nombreuses rénovations réalisées; - Les superbes planchers de bois; - La cuisine luxueusement aménagée; - La très grande chambre des maîtres avec balcon attenant; - L'ESPACE BUREAU parfait pour le télétravail avec plancher chauffant; - La salle de bain rénovée en 2024 avec douche en céramique et bain séparé; - Le foyer électrique NAPOLÉON du salon; - La spacieuse terrasse intime et privée orientée sur le jardin; - L'espace de stationnement intérieur au garage.
- Les principaux travaux de rénovation et d'amélioration réalisés dans le condo: 2024 - Rénovation complète de la salle de bain 2024 - Isolation autour du bain incluant panneau de réflexion de chaleur 2024 - Isolation du plafond extérieur du solarium 2024 - Nouvelle peinture dans le solarium, la cuisine et la salle de bain 2020 - Retrait du foyer au bois et de sa cheminée et installation d'un foyer électrique 2018 - Installation de planchers de bois 2018 - Remplacement du panneau électrique 2018 - Rénovation complète de la cuisine 2018 - Installation d'un convectair dans le salon 2013 - Installation d'un plancher chauffant dans le solarium et nouvelle céramique - La rigueur d'entretien de la copropriété et les principaux travaux et améliorations réalisés dans l'immeuble: 2024 - Remplacement du système d'irrigation 2024 - Isolation des plafonds extérieures des solariums des unités 512 et 522 2024 - Remplacement du système d'alarme et du panneau d'incendie 2023 : Remplacement du panneau de la structure du système électrique des 2 édifices 2023 : Réfection des toits-terrasses des unités 514 et 520 2020 : Retrait de tous les anciens foyers au bois de la copropriété et des anciennes cheminées 2012 - Installation d'un drain français intérieur avec 2 pompes d'eau
À voir et à vivre!

Max-Philippe Bissuel inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Cellulaire

514-743-4702

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