Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
649 000,00 $
Inscription | 26232878 |
Adresse |
522 Rue de la Métairie Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs Montréal |
Pièces | 6 |
Salles de bain | 1 |
Superficie habitable | 95.7 MC |
Année | 1988 |
Emplacement
Détails de propriété
Spacieux et lumineux condo entièrement RÉNOVÉ et entretenu à la perfection au rez-de-chaussée avec fenestration abondante, grande terrasse et jardin! Cette unité comprend 2 chambres à coucher une grande salle familiale ou espace bureau avec plancher chauffant, une salle de bain rénovée en 2024 avec douche en céramique, une cuisine fonctionnelle et conçue avec des matériaux nobles, de superbes planchers de bois, un imposant salon avec foyer électrique, un balcon ainsi qu'une grande terrasse aménagée coté jardin. La vie comme dans une maison dans un secteur paisible entouré de parcs et à proximité de tout à pied et du REM!
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation (municipale) | |
---|---|
Année | 2021 |
Terrain | 154 700,00 $ |
Bâtiment | 339 700,00 $ |
Total : | 494 400,00 $ |
Taxes | |
---|---|
Taxes scolaires | 390$ (2024) |
Taxes municipales | 3188$ (2025) |
Total : | 3578$ |
Dimensions | |
---|---|
Terrain sup. : | |
Aire habitable : | 95.7 MC |
Dépenses | |
---|---|
Coût d'énergie | 1488$ |
Frais de copropriété | 5172$ |
Total : | 6660$ |
Caractéristiques
Aménagement du terrain | Paysager |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Équipement disponible | Balcon privé |
Équipement disponible | Cour privée |
Équipement disponible | Porte de garage électrique |
Garage | Chauffé |
Garage | Simple largeur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide |
Proximité | École primaire |
Proximité | Garderie/CPE |
Proximité | Hôpital |
Proximité | Piste cyclable |
Proximité | Transport en commun |
Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Revêtements | Brique |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Type de fenêtre | Oscillo-battant |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur mural |
Équipement disponible | Interphone |
Fenêtres | Aluminium |
Garage | Intégré |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Proximité | Cegep |
Proximité | École secondaire |
Proximité | Golf |
Proximité | Parc-espace vert |
Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
Proximité | Université |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Stationnement (total) | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
---|---|---|---|
Rez-de-chaussée
|
Hall d'entrée/Vestibule | 7.4x6.10 P | Bois |
Rez-de-chaussée
|
Salon | 21.3x11.2 P | Bois |
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 7.8x7.3 P | Céramique |
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 9.6x8.3 P | Bois |
Rez-de-chaussée
|
Bureau à domicile | 15.1x7.5 P | Céramique |
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher principale | 16.6x10.7 P | Bois |
Rez-de-chaussée
|
Salle de bains | 15.11x6.0 P | Céramique |
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 9.8x8.10 P | Bois |
Rez-de-chaussée
|
Salle de lavage | 5.4x2.10 P | Céramique |
Rez-de-chaussée
|
Rangement | 5.0x4.6 P | Céramique |
Inclus
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, toutes les fixtures d'éclairage, tous les stores des fenêtres, bibliothèque murale de la chambre à coucher secondaire et le coffre de rangement extérieur de la terrasse
Exclus
Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger et les 2 appliqués d'éclairage muraux de la chambre à coucher principale
Addenda
Projet L'ISLE à Île des Soeurs !
Spacieux condo RÉNOVÉ parfaitement localisé au coeur de l'Île dans un secteur paisible entouré de parcs, de verdure et de pistes cyclables.
On aime particulièrement :
- La configuration judicieuse du condo;; - La fenestration abondante et l'orientation lumineuse; - La qualité des finitions intérieures et les nombreuses rénovations réalisées; - Les superbes planchers de bois; - La cuisine luxueusement aménagée; - La très grande chambre des maîtres avec balcon attenant; - L'ESPACE BUREAU parfait pour le télétravail avec plancher chauffant; - La salle de bain rénovée en 2024 avec douche en céramique et bain séparé; - Le foyer électrique NAPOLÉON du salon; - La spacieuse terrasse intime et privée orientée sur le jardin; - L'espace de stationnement intérieur au garage.
- Les principaux travaux de rénovation et d'amélioration réalisés dans le condo: 2024 - Rénovation complète de la salle de bain 2024 - Isolation autour du bain incluant panneau de réflexion de chaleur 2024 - Isolation du plafond extérieur du solarium 2024 - Nouvelle peinture dans le solarium, la cuisine et la salle de bain 2020 - Retrait du foyer au bois et de sa cheminée et installation d'un foyer électrique 2018 - Installation de planchers de bois 2018 - Remplacement du panneau électrique 2018 - Rénovation complète de la cuisine 2018 - Installation d'un convectair dans le salon 2013 - Installation d'un plancher chauffant dans le solarium et nouvelle céramique - La rigueur d'entretien de la copropriété et les principaux travaux et améliorations réalisés dans l'immeuble: 2024 - Remplacement du système d'irrigation 2024 - Isolation des plafonds extérieures des solariums des unités 512 et 522 2024 - Remplacement du système d'alarme et du panneau d'incendie 2023 : Remplacement du panneau de la structure du système électrique des 2 édifices 2023 : Réfection des toits-terrasses des unités 514 et 520 2020 : Retrait de tous les anciens foyers au bois de la copropriété et des anciennes cheminées 2012 - Installation d'un drain français intérieur avec 2 pompes d'eau
À voir et à vivre!
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