--->

Maison à étages à vendre
Montréal (Montréal-Nord), Montréal

329 999,00 $

  • Façade
  • Salon
  • Chambre à coucher
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Bureau
  • Cour
  • À proximité
  • Stationnement
  • Stationnement
  • À proximité
  • À proximité
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Maison modèle
  • Maison modèle
  • Maison modèle
  • Maison modèle

Maison à étages à vendre
Montréal (Montréal-Nord), Montréal

329 999,00 $

Inscription 19849650
Adresse 5250 Boul. Gouin E.
Montréal (Montréal-Nord)
Montréal
Pièces 7
Salles de bain 1
Année 1908

Emplacement

Détails de propriété

Mignonne petite maison unifamiliale détachée avec vue sur l'eau, une cour ensoleillée et un stationnement. Travaux à envisager et quelques options d'agrandissement possibles à valider auprès de l'arrondissement. Beau potentiel à petit prix. À qui la chance ?

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 100 500,00 $
Bâtiment 139 500,00 $
Total : 240 000,00 $
Taxes
Taxes municipales 1653$ (2024)
Taxes scolaires 148$ (2024)
Total : 1801$
Dimensions
Terrain sup. : 223.4 MC
Batisse dim. 6.62x8.32 - M
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Coût d'énergie 2920$
Total : 2920$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Non aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Vue Sur l'eau

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Salon 11.5x11.2 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 7.11x11.0 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Cuisine 14.2x13.11 P Linoléum
Rez-de-chaussée
Salle de bains 4.11x11.5 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher 10.9x10.7 P Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher 8.5x10.9 P Plancher flottant
2ième étage
Bureau à domicile 17.5x3.9 P Couvre-sol souple

Inclus

air climatisé de fenêtre

Addenda

Ce joli petit nid est situé dans un magnifique secteur paisible aux abords de la Rivière-des-Prairies, en face d'un parc et avec une vue sur la rivière. Il est bien desservi par les routes à proximité, notamment avec l'autoroute 25 à l'est et la 125 (Pie-IX) à l'ouest, ou quelques trajets d'autobus des transports en commun.

La maison est actuellement louée et sera vacante au 30 novembre 2024. Elle comprend un stationnement pour les locataires. De plus, la propriété inclut un autre espace de stationnement loué au voisin à 30$/mois. Voir le certificat de localisation.

À mentionner: Toit 2013, selon l'ancienne déclaration du vendeur Fenêtres 2007 et 2013, selon l'ancienne fiche descriptive
Panneau électrique, filage, chauffage électrique dans toute la maison 2018-2019
Possibilités d'agrandissement à vérifier avec la ville selon les règles de zonage en vigueur, voir les dessins 3D à titre d'exemples.

Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur car cela a été acheté ainsi en 2016.

Max-Philippe Bissuel inc.

Valerie Cusson

Cellulaire

514-585-4401

Des questions ? Une visite ?

Écrivez à Valerie Cusson pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





Alertez-moi !

Cette propriété répond à certains de vos critères? Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!

Alertez-moi !

Calculez votre plan d'hypothèque




an(s)

Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.


Frais de mutation