Maison à étages à vendre
Montréal (Montréal-Nord), Montréal
425 000,00 $
Inscription | 26586301 |
Adresse |
5250 Boul. Gouin E. Montréal (Montréal-Nord) Montréal |
Pièces | 7 |
Salles de bain | 1 |
Année | 1908 |
Emplacement
Détails de propriété
Mignonne petite maison unifamiliale détachée avec vue sur l'eau, une cour ensoleillée et un stationnement. Travaux à envisager et quelques options d'agrandissement possibles à valider auprès de l'arrondissement. Beau potentiel à petit prix. À qui la chance ?
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation (municipale) | |
---|---|
Année | 2024 |
Terrain | 100 500,00 $ |
Bâtiment | 139 500,00 $ |
Total : | 240 000,00 $ |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales | 1653$ (2024) |
Taxes scolaires | 148$ (2024) |
Total : | 1801$ |
Dimensions | |
---|---|
Terrain sup. : | 223.4 MC |
Batisse dim. | 6.62x8.32 - M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Dépenses | |
---|---|
Coût d'énergie | 2920$ |
Total : | 2920$ |
Caractéristiques
Allée | Asphalte |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Proximité | École primaire |
Proximité | Garderie/CPE |
Proximité | Parc-espace vert |
Proximité | Transport en commun |
Sous-sol | Entrée indépendante |
Sous-sol | Vide sanitaire |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | Cegep |
Proximité | École secondaire |
Proximité | Hôpital |
Proximité | Piste cyclable |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Sous-sol | Non aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur |
Vue | Sur l'eau |
Description des pièces
Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
---|---|---|---|
Rez-de-chaussée
|
Salon | 11.5x11.2 P | Plancher flottant |
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 7.11x11.0 P | Plancher flottant |
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 14.2x13.11 P | Linoléum |
Rez-de-chaussée
|
Salle de bains | 4.11x11.5 P | Céramique |
2ième étage
|
Chambre à coucher | 10.9x10.7 P | Plancher flottant |
2ième étage
|
Chambre à coucher | 8.5x10.9 P | Plancher flottant |
2ième étage
|
Bureau à domicile | 17.5x3.9 P | Couvre-sol souple |
Inclus
air climatisé de fenêtre
Exclus
les biens des locataires
Addenda
Ce joli petit nid est situé dans un magnifique secteur paisible aux abords de la Rivière-des-Prairies, en face d'un parc et avec une vue sur la rivière. Il est bien desservi par les routes à proximité, notamment avec l'autoroute 25 à l'est et la 125 (Pie-IX) à l'ouest, ou quelques trajets d'autobus des transports en commun.
La maison est actuellement louée à 1170$, avec stationnement à de bons locataires stables. De plus, la propriété inclut un autre espace de stationnement loué au voisin à 30$/mois. Voir le certificat de localisation.
Travaux à mentionner: Toit 2013, selon l'ancienne déclaration du vendeur Fenêtres 2007 et 2013, selon l'ancienne fiche descriptive
Panneau électrique, filage, chauffage électrique dans toute la maison 2018-2019
Possibilités d'agrandissement à vérifier avec la ville selon les règles de zonage en vigueur, voir les dessins 3D à titre d'exemples.
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur car cela a été acheté ainsi en 2016.
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