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Maison à étages à vendre
Montréal-Ouest, Montréal

1 197 000,00 $

  • Façade
  • Cour
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  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Façade
  • Façade
  • Façade
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Solarium/Verrière
  • Solarium/Verrière
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Solarium/Verrière
  • Solarium/Verrière
  • Escalier
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
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  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Atelier
  • Atelier
  • Sous-sol

Maison à étages à vendre
Montréal-Ouest, Montréal

1 197 000,00 $

Inscription 26517685
Adresse 88 Av. Wolseley N.
Montréal-Ouest
Montréal
Pièces 13
Salles de bain 1
Année 1897

Emplacement

Détails de propriété

Superbe propriété de caractère, centenaire, idéale pour accueillir votre famille, au coeur du très prisé Montréal-Ouest. Proche de tout (voir addenda), cette maison atypique de style Tudor, détachée, offre une possibilité de 4 chambres, de très belle pièces de réception, une grande cuisine mais surtout deux magnifiques solariums totalement vitrés, véritables espaces de détente ou de travail selon vos besoins. Elle est posée sur un beau terrain paysagé de plus de 4500pc, incluant deux espaces de stationnement privatifs. Tel un prisme, côté ouest de la rue, le soleil l'illumine tout au long de la journée. Au plaisir de vous la faire découvrir.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 522 600,00 $
Bâtiment 409 300,00 $
Total : 931 900,00 $
Taxes
Taxes municipales 8943$ (2024)
Taxes scolaires 754$ (2024)
Total : 9697$
Dimensions
Terrain sup. : 418.1 MC
Batisse dim. 9.94x - M
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Coût d'énergie 5103$
Total : 5103$

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Pierre
Foyers-poêles Foyer au gaz
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Autre
Topographie Plat
Type de fenêtre Manivelle
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Fondation Pilotis
Mode de chauffage Autre
Mode de chauffage Plinthes à convection
Proximité Autre
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Revêtements Brique
Sous-sol Non aménagé
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Guillotine
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Rez-de-chaussée
Salon 12.4x17.7 P Bois aire ouverte, accès solarium
Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.4x16.11 P Bois aire ouverte, accès sol, foyer
Rez-de-chaussée
Solarium/Vérrière 8.9x23.1 P Ardoise aire ouverte, accès SAL/SAD
Rez-de-chaussée
Cuisine 10.3x15.7 P Bois aire ouverte
Rez-de-chaussée
Solarium/Vérrière 9.7x13.4 P Ardoise planchers chauffants
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 8.4x14.8 P Bois garde-robes, escalier original
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 3.1x5.6 P Bois porte française
2ième étage
Chambre à coucher principale 10.3x15.1 P Bois garde-robes
2ième étage
Chambre à coucher 10.4x14.6 P Bois garde-robes
2ième étage
Chambre à coucher 10.4x12.7 P Bois garde-robes PAX
2ième étage
Salle de bains 10.4x12.4 P Céramique plancher chauffant
2ième étage
Hall d'entrée/Vestibule 7.10x8.8 P Bois garde-robes
3ième étage
Atelier 15.3x18.2 P Bois ou 4e chambre à finir
3ième étage
Atelier 8.7x12.11 P Bois WC et eau, à finir

Inclus

lave-vaisselle, frigidaire, poêle Hearthland gaz et four électrique, laveuse, sécheuse, aménagement de placard PAX d'une CAC, stores, rideaux, luminaires, cabanon, prise FLO voiture électrique

Addenda

Venez découvrir cette superbe propriété centenaire de style Tudor, au coeur de Montréal-Ouest. Maison de famille par excellente, elle regorge de détails architecturaux qui sauront plaire aux plus exigeants. Détachée, sur un terrain de 4500pc, côté ouest de la rue, elle offre un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
À proximité de Westminster et ses commerces variées, proche de plusieurs parcs, des grands axes routiers, de terrains de tennis, mais aussi de son futur Centre Multi-Sports (2025) avec piscine, aréna, les jeunes familles y trouveront leur compte.
Cette maison est dans la même famille depuis plus de 20 ans et prête à relever le défi d'une nouvelle! Nous vous y attendons prochainement pour vous en faire découvrir toutes ses caractéristiques incroyables.

Max-Philippe Bissuel inc.

Max-Philippe Bissuel inc.

Cellulaire

514-262-8272

Des questions ? Une visite ?

Écrivez à Max-Philippe Bissuel inc. pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





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